PVC-Dachbahn: Flachdach, Balkon und Terrasse abdichten

Flachdach, Balkon und Terrasse abdichten mit PVC

PVC ist die Kunststoffbahn mit der längsten Erfahrung auf dem Flachdach. Sie ist weich, lässt sich gut formen und schmiegt sich auch an viele Ecken und Anschlüsse an – genau richtig für Balkone, Terrassen und verwinkelte Dächer. Wir verlegen die PVC-Bahnen von Bauder und verschweißen jede Naht mit heißer Luft, ganz ohne offene Flamme.

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Was ist eine PVC-Dachbahn?

Auf dem Dach kommt weiches PVC zum Einsatz, Fachleute sagen PVC-P. Damit es biegsam bleibt, enthalten die Bahnen Weichmacher. Eine Einlage aus Kunststofffasern macht die Bahn reißfest. Die Nähte werden mit Heißluft verschweißt, dabei verschmelzen die Bahnen an der Überlappung zu einem Stück.

Wichtig zu wissen: PVC darf nicht direkt auf Bitumen oder auf Dämmplatten aus Styropor liegen. Dort kommt immer eine Trennlage dazwischen.

Womit wir arbeiten: PVC-Bahnen von Bauder

Bahn	Wie sie verlegt wird	Das Besondere
BauderTHERMOFOL U	lose verlegt, befestigt oder unter Auflast – etwa Kies, Begrünung oder Terrassenbelag	die Allround-Bahn; laut Bauder durchwurzelungsfest nach den FLL-Richtlinien; lichtgrau, 1,5 bis 2,4 mm dick
BauderTHERMOFOL M	mechanisch befestigt, ohne Auflast	mit besonders fester Einlage für die Befestigung; lichtgrau, 1,2 bis 2,0 mm dick; nicht für Kies, Gründach oder Terrassenbelag

Vorteile und Grenzen

Gut zu wissen
Sehr biegsam	PVC passt sich gut an Ecken, Ränder und Durchdringungen an. Ideal bei vielen Anschlüssen.
Ohne Flamme	Nähte werden mit Heißluft verschweißt – gut auf Balkonen und an Holzbauteilen.
Gründach möglich	Mit BauderTHERMOFOL U auch unter einer Dachbegrünung.
Leicht	Viel leichter als Bitumen, deshalb auch für Hallen geeignet.
Grenze: Weichmacher	PVC braucht Weichmacher. Wer darauf verzichten möchte, nimmt FPO.
Grenze: Bitumen und Styropor	Kein direkter Kontakt – eine Trennlage ist Pflicht.
Grenze: nicht mit FPO verbindbar	PVC und FPO lassen sich nicht miteinander verschweißen.

Für welche Dächer?

Balkone und Dachterrassen: unter Fliesen, Platten oder einem Bodenbelag – mit der passenden Schutzlage darunter.
Wohnhäuser, Anbauten und Garagen: besonders, wenn viele Anschlüsse, Lichtkuppeln oder Rohre durchs Dach gehen.
Gründächer: mit BauderTHERMOFOL U.
Hallen: mechanisch befestigt, mit BauderTHERMOFOL M.

Haltbarkeit, Pflege und Reparatur

Wie lange ein Flachdach dicht bleibt, hängt vor allem von Gefälle, Anschlüssen und Pflege ab. Halten Sie Abläufe frei und lassen Sie das Dach einmal im Jahr ansehen – bei unserer Dachwartung oder per Drohnencheck. Auch ältere PVC-Bahnen lassen sich meist reparieren: Wir bereiten die Naht vor, testen mit einer Probeschweißung und schweißen dann ein Stück neue Bahn auf.

Was kostet eine PVC-Abdichtung?

Der Preis hängt von Fläche, Untergrund, Zahl der Anschlüsse und dem Belag obendrauf ab. Eine erste Preisspanne zeigt unser Kostenrechner Flachdach. Den genauen Preis bekommen Sie nach der Besichtigung schriftlich.

So machen wir es

Besichtigung: Untergrund, Anschlüsse und Abläufe prüfen – bei Balkonen auch Türschwelle und Gefälle.
Angebot: schriftlich, mit Bahn, Trennlage und Belag genau beschrieben.
Vorbereitung: alten Belag abtragen, Untergrund säubern, Trennlage verlegen.
Abdichten: PVC-Bahn verlegen, jede Naht mit Heißluft verschweißen und prüfen, Ränder sauber abschließen.
Belag und Abnahme: auf Wunsch neuer Bodenbelag, dann gemeinsamer Rundgang. Fotos und Unterlagen im Kundenportal.

Eine unserer Baustellen: Balkon in Alzey

Auf diesem Balkon haben wir die alten Fliesen abgetragen und den Balkon mit einer PVC-Bahn von Bauder neu abgedichtet. Den Rand haben wir mit Naturschiefer abgeschlossen, obendrauf kam ein neuer Bodenbelag von Terradura. Balkonsanierung mit Bodenbelag

Förderung

Wird bei der Sanierung eines Flachdachs gedämmt, gibt es 15 % Zuschuss vom BAFA oder 20 % Steuerbonus – wenn die Dämmung die Vorgaben erfüllt. Mehr auf unserer Seite Förderung.

Häufige Fragen

PVC oder FPO – was ist besser? Beides sind gute Kunststoffbahnen. PVC ist besonders biegsam und bewährt, FPO kommt ohne Weichmacher aus. Wir empfehlen, was zu Ihrem Dach und Ihrem Wunsch passt.

Kann PVC auf meine alte Bitumenabdichtung? Ja, aber nie direkt. Zwischen Bitumen und PVC kommt immer eine Trennlage. Das planen wir von Anfang an mit ein.

Mein PVC-Dach ist schon alt. Kann man das reparieren? Meist ja. Wir prüfen vorher mit einer Probeschweißung, ob die alte Bahn noch gut verschweißbar ist.

Kann ich auf dem PVC-Dach eine Terrasse anlegen? Ja, mit der passenden Bahn und einer Schutzlage unter dem Belag. Nicht jede Schutzmatte darf auf PVC – wir halten uns an die Vorgaben von Bauder.

Machen Sie auch Balkone, die undicht sind? Ja. Oft liegt es an der Türschwelle oder am Rand. Schicken Sie uns gern vorab Fotos per WhatsApp.

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